Rendre votre « ancienne » maison performante

 

Quel que soit la période de construction de votre maison, sauf exception, votre maison, même si c’est une RT2000 ou une RT2005 est une passoire obsolète.

 

Il va devenir urgent de la rendre plus performante pour :

-         faire des économies d’énergie

-         moins puiser dans « nos » réserves fossiles

-         protéger la terre des rejets de gaz à effet de serre.

 

En contrepartie, sans parler des avantages fiscaux, vous aurez une maison plus saine et plus confortable.

 

Attention d’abord pour votre budget, il ne faut pas faire d’erreurs, « ne pas mettre la charrue avant les bœufs » !

 

Il ne faut surtout pas écouter les vendeurs « de tout poil » qui commencent à vous harceler au téléphone pour vous vendre leur produits :

-         la pompe à chaleur

-         l’isolation des combles

-         le remplacement des fenêtres

 

Halte là ! ne vous laissez pas faire !

 

Les travaux que vous allez entreprendre, étalés parfois sur plusieurs années, doivent résulter de deux facteurs :

-         Une étude thermique qui définira la situation actuelle et l’objectif à atteindre : souvent partir d’une consommation voisine de 250 kWh/m²/an, voire supérieure à 300 pour tendre vers 80 et mieux encore peut-être.

-         Les priorités techniques.

 

Dans le cas général la chronologie des travaux commencera ainsi :

 

-         VMC2F : ces travaux vont inévitablement créer un certain nombre de dommages dans les plafonds, nécessiter des coffrages. Il faut aussi commencer par cette installation pour ne pas devoir poser des grilles de ventilation sur des fenêtres très étanches et performantes. La MC2F est aussi synonyme de maison saine.

-         La seconde phase sera souvent les menuiseries extérieures dont la pose cause aussi des dommages aux décorations. Il faudra aussi envisager la pose d’un conduit de fumée isolé en inox.

-         La troisième phase sera d’augmenter la performance des parois opaques (murs, sol, plafonds)

-         La quatrième,  le remplacement des appareils consommateurs d’énergie : chauffage de l’air et de l’eau sanitaire.

-         La dernière peut être de produire de l’énergie : photovoltaïque par exemple.

 

Chaque cas est un cas particulier :

 

Avec nos partenaires, nous vous conseillerons pour optimiser vos investissements et obtenir une « retour sur investissement » le plus rapide possible

 

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